Not known Factual Statements About 按揭預先批核評估

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除按揭申請表格、正式或臨時買賣合約等一般文件外，須額外遞交以下文件:

第一步：借款人申请买房贷款的第一步是借款人向贷款银行递交申请。借款人需填写《个人住房按揭贷款申请表》，并提交相关资料。一般而言，申请人需要提供个人身份证明、收入证明、购房合同或产权证明等材料。这些材料的准备需要借款人提前与银行进行沟通，以确保材料完整、准确。

所谓让与担保，是指债务人将不动产所有权转移给债权人作为债务的担保，当债务正常履行后，标的物所有权再返还给债务人的担保形式。在中国实践中逐步发展起来的按揭作为一种新的物权形式要优越于让与担保。由于事先没有转移所有权，银行并不享有对标的物的所有权，因此它不能随便处分担保的标的物。例如他不能将该标的物作为其他债务的担保，也不能将之转让给别人，即使发生贷款人迟延付款的情况，银行也不能立即处分该标的物，从而可以避免很多的纠纷。

如果您希望由同一間律師行同時代表您和按揭銀行，就必須選擇銀行認可的律師行，否則您的律師行將無法代表銀行，而我們將會委任另一間律師行代表我們。

二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

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